冷(leng)庫建筑常出現的問題冷(leng)庫維修前，要(yao)(yao)(yao)(yao)詳(xiang)細(xi)調查研究冷(leng)庫建筑的損壞情況及(ji)其產生原(yuan)因。不(bu)僅要(yao)(yao)(yao)(yao)在生產使用(yong)條(tiao)件下(xia)(xia)進行工(gong)程(cheng)檢查，而且在停產升溫后還須進行復查，進一步核實冷(leng)庫設計安裝工(gong)程(cheng)損壞的程(cheng)度(du)和(he)需(xu)要(yao)(yao)(yao)(yao)維修的范圍。冷(leng)庫的維護檢查要(yao)(yao)(yao)(yao)注意的問題如下(xia)(xia)：

　　1)建筑損壞情況，一般可以從冷庫承重結構和維護結構表面的損壞狀態，以及在生產使用中出現的不正常現象來判斷。較常見的不正常狀態和現象有：

　　①庫內地坪(ping)凍(dong)裂(lie)、凍(dong)臌、承重結構如梁(liang)、板、柱有裂(lie)縫及酥松。

　　②外墻壁(bi)面(mian)局(ju)部(bu)或全部(bu)泛潮(chao)；外墻開裂(lie)，隔熱層酥落(luo)；內(nei)隔墻結厚霜或結冰，墻壁(bi)體凍臌或酥落(luo)。

　　③降(jiang)溫(wen)達不到(dao)冷庫(ku)設計安(an)裝要求(qiu)，在停止降(jiang)溫(wen)以(yi)后(hou)庫(ku)溫(wen)很快上升。

　　④低溫庫(ku)上面的(de)高(gao)(gao)溫庫(ku)地面結冰(bing)霜(shuang)(shuang)或(huo)積(ji)水(shui)，墻角(jiao)、柱腳(jiao)結冰(bing)霜(shuang)(shuang)；低溫庫(ku)下面的(de)高(gao)(gao)溫庫(ku)平頂(ding)結霜(shuang)(shuang)或(huo)滴(di)水(shui)。

　　⑤庫內各處出現較多的冷(leng)橋、凝水或結霜，屋面防水層(ceng)老化損壞(huai)，冷(leng)庫門(men)損壞(huai)，地下(xia)(xia)室積水，以及基礎不均勻(yun)下(xia)(xia)沉。

　　2)當發(fa)(fa)現承重(zhong)結構有(you)較明(ming)顯的損壞時，應對較嚴重(zhong)的損壞區段采取臨時措施，防止結構在升溫(wen)解凍后造成事故。如地基或地坪(ping)凍臌，應測定其(qi)凍土深度(du)。發(fa)(fa)現墻、板、梁、柱等部位有(you)裂(lie)縫時可用石(shi)膏等填料作(zuo)好標記，觀(guan)察其(qi)發(fa)(fa)展情況，做好記錄以便分析原因。

　　3)為便于復查(cha)，可(ke)(ke)以在(zai)升溫(wen)后根據需要拆卸部(bu)分外部(bu)構(gou)(gou)造(zao)層(ceng)，但冷庫(ku)設計安裝工(gong)作必須有(you)(you)計劃(hua)有(you)(you)步驟地進行(xing)。在(zai)拆卸過程中，應對(dui)主體結(jie)構(gou)(gou)認(ren)真地進行(xing)檢(jian)(jian)查(cha)，主要檢(jian)(jian)查(cha)混凝土的(de)強度、裂(lie)縫，鋼筋銹蝕以及(ji)損壞部(bu)位的(de)周圍情況等。對(dui)結(jie)構(gou)(gou)荷載(zai)能(neng)力有(you)(you)懷(huai)疑時(shi)，可(ke)(ke)做荷載(zai)試(shi)驗。如發現與(yu)初步檢(jian)(jian)查(cha)情況有(you)(you)出入時(shi)，可(ke)(ke)重新挖掘取試(shi)樣進行(xing)分析。

　　4)在隔熱層損壞較嚴重處，應設法挖取試塊，測定含水(shui)率，檢查材料的隔熱性(xing)能。

　　5)鋼筋混(hun)凝土外(wai)露結構的(de)損壞，在(zai)冰封狀態下檢(jian)查(cha)較(jiao)困難，可(ke)采用(yong)局(ju)部加熱方法融化(hua)其表面冰凍層后，鑒別(bie)其質(zhi)量(liang)。如(ru)認為可(ke)疑時，想想冷庫設計方案(an)需(xu)考(kao)慮哪些(xie)因素，在(zai)融凍后通過試驗，檢(jian)查(cha)混(hun)凝土的(de)質(zhi)量(liang)。